社区养老相对于机构养老的优劣在哪里？
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- 发布时间：2022-05-06 09:31
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【概要描述】社区养老是为老年人提供持续照料的一种养老机构，不同于传统养老院以床为单位集体居住，提供简单的生活照料和护理服务，养老社区为老年人提供独立生活、辅助生活、专业照料和记忆照料的生活设施和优质服务，使老年人仍能生活在熟悉的环境中并获得相应的照料服务，对社区有归属感和认同感，从而形成与社区共建共享的社区文化。
社区养老相对于机构养老的优劣在哪里？
【概要描述】社区养老是为老年人提供持续照料的一种养老机构，不同于传统养老院以床为单位集体居住，提供简单的生活照料和护理服务，养老社区为老年人提供独立生活、辅助生活、专业照料和记忆照料的生活设施和优质服务，使老年人仍能生活在熟悉的环境中并获得相应的照料服务，对社区有归属感和认同感，从而形成与社区共建共享的社区文化。
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社区养老是为老年人提供持续照料的一种养老机构，不同于传统养老院以床为单位集体居住，提供简单的生活照料和护理服务，养老社区为老年人提供独立生活、辅助生活、专业照料和记忆照料的生活设施和服务，使老年人仍能生活在熟悉的环境中并获得相应的照料服务，对社区有归属感和认同感，从而形成与社区共建共享的社区文化。
机构养老的优势就是投资回报稳定，但是投资周期很长，主要风险来自政策风险和产权风险。在中国注册养老院有两种方式(工商和民政)，但是为了得到相应的政策支持和补贴，绝大多数的养老院都是通过民政注册的，也就是我们所说的民间组织。非政府组织本身产权不清，相当于创办者为了建养老院而进行的慈善捐赠。产生的利润原则上只能再投资于养老院的运营，不能分红也不能融资。目前我国养老院的两级分化非常严峻，公立的社区养老机构很多人愿意去，入住需要排长队，私立的入住率普遍不高，还要看很多政策影响。
社区养老是近年来出现的新概念。目前主要细分市场是居家服务、日间照料中心和社区综合服务。上门提供服务有部门采购和市场化两种形式，有区域小规模的模式，但一直没有做得很好，对运营要求高。核心难点在于如何俘获客户群，如何养成老年人的付费习惯。日间照料中心整体处于亏损状态，目前还没有非常专业的模式。社区服务，整体还停留在概念上，没有好的实体。社区养老的难点在于政策的统一和专业人员的挖掘，每条线都需要专业人才，但这些人才主要涉及“医疗”两部分。以前大多在事业单位工作，缺乏营销理念和科学的运营管理能力。如果直接空降成职业经理人来管理，会因为专业性强而水土不服。如何打造团队，这个难度系数现阶段是很高的。
但就目前的现实而言，社会养老机构的数量和质量还没有完全跟上当前的养老需求，可行的发展趋势是社区养老。具体来说，老年人享受家庭的温暖和同龄人的认可是一种“双赢”策略。此外，社区老年大学等机构也提供“老有所为”的机会，让老人觉得比生孩子更有价值。
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